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国家《近零能耗建筑技术标准》发布实施以来，广州市以南沙绿色生态城区建设为载体，在南沙新区明珠湾区起步区一期（灵山岛尖）公交站场项目（下简称公交站场项目）中积极探索近零能耗建筑建设实践，近期顺利通过专家评审。
该项目遵循“被动优先、主动优化”的原则，应用了自然通风和自然采光、固定外遮阳和乔灌木遮阳、合适的保温层布置和冷热桥处理、以及超白三银高性能外窗等被动式技术措施基础上，采用高性能变频多联机空调系统、高效新风热回收系统、高效照明系统、光伏发电系统、能耗监测控制和智能照明控制系统等主动式技术的耦合，实现建筑本体节能率达到31.96%，建筑综合节能率86.29%，可再生能源利用率77%，单位建筑面积等效耗电量仅24.1kWh/（㎡•a），达到了近零能耗建筑的要求。
据悉，广州是典型的夏热冬暖地区，实现近零能耗建筑的技术路线相对北方地区更加复杂和困难。公交站场项目将为岭南地区推广近零能耗建筑提供很好的实践经验。
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